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商品房产抵押周转贷款,抵押全款现房贷款,抵押小产权房屋助学贷款,经济适用住房抵押应急贷款,商住两用购房合同抵押建筑装修贷款等现房抵押贷款条件：
1、贷款人年龄在18－65周岁,且在锦州现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押现房权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、现房贷款若是二次抵押,现房的抵押权利人必须是银行,贷款人需要有一套或一套以上名下所有权现房（至少一套是锦州本市所有权房）.
4、用于现房抵押贷款的现房面积需在40平米以上.
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1、银行面签、了解自身对锦州房产借资需求,选合适的银行申请自建房产教育贷款,个人现房生活支出贷款,抵押全款房屋大额贷款,抵押农村自建住房商务活动贷款,抵押分期购房合同周转贷款等.
2、评估机构对房产进行评估并受理借资人提交的房产借资资料.
3、报批借资（审核资料和房产+出批复贷函）.
4、签订房产借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理房产抵押登记,入押锦州房产证.
6、发放借资,锦州银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
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锦州办理住房抵押借款的途径：
1、银行：各大商业银行都是有住房抵押借款产品的,如：个人住房抵押借款,商住两用房产经营贷款,适用现房抵押建筑装修贷款,抵押二手房屋经营贷款,适用住房贷款,安置购房合同生意贷款,住房二次抵押借款等.
2、锦州部分非银借款机构：市场上的借款机构是非常多的,除了银行之外,非常多的非银持牌借款机构也能办理住房抵押借款,如：锦州典当行、借款公司、小额借款公司等等.
3、民间垫资公司：很多人对于个人垫资公司并不了解,实际上垫资公司是以公司作为平台,快速的为需要资金的借款人匹配出借人,垫资公司匹配的出借人都是个人资金方,选锦州正规的个人垫资平台也可以筹集到资金.
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